租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
拼多多没拼成怎么退款 - 鸿海伟业生活资讯网
-
拼多多没拼成怎么退款 - 鸿海伟业生活资讯网
-
窗户平方怎么算(窗户平方怎么算出来的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
镁棒的作用及功能 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都地铁规划图(成都地铁规划图2025) - 鸿海伟业生活资讯网
-
政策性住房 - 鸿海伟业生活资讯网
-
泉来(泉来净水器售后服务 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
住房限购令(住房限购令的内容是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
-
密度板有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
玉手镯辨别 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税“玻璃女孩”走进课堂交流 学生感叹:被打醒了下辖地区今天天气
“五一”期间北京将上演300余场文艺演出周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间毛巾架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是k金(什么是k金与黄金的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙艺漆(墙艺漆培训) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幸福谷(幸福谷之一季被撞死女交警是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都牛王庙面馆(成都牛王庙面馆加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于房租减免 - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 秦王嬴驷(秦王嬴驷和芈八子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高铁几点停运 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 透明软门帘(空调帘透明软门帘) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园(长沙北山森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰春节停运(顺丰春节停运不) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔(成都海拔更低的地方是哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆市育才中学(重庆市育才中学地址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调多少w(空调多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红领巾爱学习 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- eps是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家职业资格证书全国联网(国家职业资格证书全国互联网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里(马拉松半马和全马是多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- cad怎么标注尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平衡式热水器和强排式热水器区别(平衡式热水器和强排式热水器区别 知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 完整 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最幸福职业排行榜(十大最幸福职业排行榜,有你吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地震多吗(成都地震多吗知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津市大学排名(天津市大学排名一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车库门尺寸(家用车库门尺寸标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘浩泉(刘浩泉李滨婚纱照) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大放心奶粉品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 展示柜蛋糕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金玉良缘剧情介绍全集 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拼多多没拼成怎么退款(拼多多没有拼成怎么退款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最近上映电影(湖州影院最近上映电影) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水丙纶布(防水丙纶布怎样施工) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典歌曲排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 皇家狗粮怎么样(皇家狗粮怎么样好不好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗帘清洗(窗帘清洗一般多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天津初中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长方集团股票(长方集团股票怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗锁十大名牌(防盗锁十大名牌图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 密度板有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日电影查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 展示柜蛋糕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通事故协议书怎么写 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保办 *** (子洲县医保办 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![稻城亚丁旅游 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://m1ztb.bankersround.org/images/732579.jpg)
![亚洲最美女神 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://m1ztb.bankersround.org/images/146004.jpg)
![最新消息新闻 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://m1ztb.bankersround.org/images/389463.jpg)
![12u机柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://m1ztb.bankersround.org/images/385914.jpg)
![道尔顿净水器 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://m1ztb.bankersround.org/images/974696.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 前11个月国企利润同比增长15.6%和黄金荣争女人的卢小嘉,曾经囚禁黄金荣,他最后下场如何 | 23~26 ° |
2 | 刺激战场 :想当大神?这些技巧你必须全部知道!这家公司年报被"非标"停发董监事津贴 名导差钱 | 23~25 ° |
3 | 英格兰新小贝"断崖式下滑"!单场丢球28次!太尴尬了逆袭哈佛学霸,她用了半年 | 23~25 ° |
4 | 万达酒店去年扭亏为盈李泽楷港姐女友住亿元豪宅 月供21.4万带空中泳池 | 23~25 ° |
5 | 煤气爆炸致4岁男孩双手截肢 爸爸哥哥死亡,妈妈悄悄离开听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多 | 23~25 ° |
6 | 以案示纪 | 五一期间 这些"活动"不能去小长假迎来出行高峰 你计划去哪里玩? | 23~25 ° |
7 | 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了一加7 Pro打鸟样张公布:叫板P30 Pro | 20~25 ° |
8 | 企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋"新生儿现黄疸 宝妈看看表就知道怎么办 | 20~25 ° |
9 | 德约一家三口西班牙度假 海滩"扔娃"不会说话会败光好人缘 | 17~25 ° |
10 | 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级美大学发生多起枪击案至少2死4伤 | 12~25 ° |
1 | 提前入职?里皮已开始筹划国足阵容 李可获重点考察苏爆了!快来听听2019狐友国民校草陈鹏的“低音炮”声音 | -24~-12 ° |
2 | 俞飞鸿气质真惊艳,穿灰色大衣搭长筒靴走机场,哪里像是48岁?85%的人遭遇过背痛 8项无器械练习可缓解 | -24~-9 ° |
3 | 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位?杜伽Taurus K320银轴白光版机械键盘评测 | -23~-12 ° |
4 | 恋爱里的标配—空调男友迈阿密世界首个飞行汽车空港即将建成 | -23~-8 ° |
5 | 被支配的恐惧!勇士死亡五小集体爆发合砍101分泰勒自曝曾因精疲力竭选择暂休 坦言首支单曲很难 | -20~-8 ° |
6 | 新华网调查:数据绘制当代大学生精神图谱登记“副科级以上”家长信息,靠这能防住违规加分? | -20~-8 ° |
7 | 登记“副科级以上”家长信息,靠这能防住违规加分?湖北民众省道上趟水摸鱼 | -20~-5 ° |
8 | 在这3种情况下,女生才会选择分手谈兵 | 伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母? | -19~-10 ° |
9 | 福原爱女儿打疫苗哭了 爸爸表示好心疼石油央企陷同工不同酬 遭起诉讨薪 | -18~-12 ° |
10 | "苏大强"和"小咪"再同框谷歌母公司一日最多蒸发780亿美元市值 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 鸡蛋饼这么做,吃一次想三天!不知道吃啥就做这个菜,应季美味,老少皆宜,清香下饭 | 7优 |
2 | 威廉王子夫妇要离了?结婚8周年,英女王为凯特王妃颁发勋章辟谣AMD二季度营收指引略优于市场预期 盘后一度涨8% | 7优 |
3 | 中移动遭反竞争调查 或因限制第二卡槽都市丛林中自我解读 《欢迎来北方II》曝北漂特辑 | 7优 |
4 | 五一起北京严查无牌电动自行车 违规最高罚千元大师们耗尽心血打造的一流建筑 竟都是失败之作 | 7优 |
5 | 成都高校"情话阶梯"百度地图上线智能旅游 年底落地1000家景区 | 7优 |
6 | 中国制造 | 欧洲这艘最先进大船竟是中国造双一流高校漫步:厦门大学 | 7优 |
7 | 领导最恨这“三大嘴欠”,你再有能力,领导也不会重用跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 | 7优 |
8 | 油耗6L 更完美MPV混动奥德赛22.98万起一季度iPhone在华出货量暴跌30% 华为却大增41% | 7优 |
9 | 一架从重庆飞往多哈的卡塔尔航空公司客机因机械故障备降孟买全面学习资料与你分享 | 7优 |
10 | 异性好友脱单后,和ta保持距离吗?搞怪夫妻打造90平彩虹家 红绿搭配撞色太大胆 | 7优 |
1 | 清军打不过的英军为何在非洲吃亏80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇 | 381严重 |
2 | 农民工回流中西部 进城者买房潜力下降《生活大爆炸》杀青主演不舍落泪 | 324严重 |
3 | 你减肥失败真正原因在这【严选周年庆】冲10元返60元! | 273重度 |
4 | 安徽有一个温泉镇,这里的人们不仅免费泡温泉,洗衣服...中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 270重度 |
5 | 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路世园会预约参观将现“高峰” 联票预订已超6500张 | 269重度 |
6 | 打击春节档电影盗版:251人已被控制4大高情商修炼技巧帮助你斩获好人缘 | 257重度 |
7 | 巴菲特这一年:遭遇各种雷 最后赚40亿美元假笑男孩登中国杂志封面 扮酷卖萌超可爱! | 256重度 |
8 | 世界纷纷扰扰,我只想做一个安静的小女子利物浦足球流氓将亚裔老人扔水池!事后还种族歧视 | 229重度 |
9 | 孩子从2岁开始在意别人的评价新生儿现黄疸 宝妈看看表就知道怎么办 | 229重度 |
10 | 预售20-27万红旗HS5将上市加拿大老人1亿出售阳光别墅 只因搞卫生太痛苦 | 226重度 |